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ハウスプラン匠

リフォームの施工事例

ハウスプラン匠ならさまざまなリフォームに対応可能!
豊富なリフォーム実績の一部をご紹介いたします。

リフォーム施工事例

実際の事例をチェック!

(耐震+リノベーション工事)施主様要求の住まいづくり

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After

宝塚市Y邸
〈耐震+リノベーション工事〉施主様要求の住まいづくり

Y様より現在の住まいに不満があり、改善したいとの事でした
1、 生活をしていて、強風時 家が揺れている感があります。
2、 木造2階建の2階の部屋が、夏は室内が暑く 冬は室内が寒い
3、 近隣の音が、気になるので防音を検討してほしい等々

限りある空間で、現在の間取りから大きく変更致し、改善案を提案しました。

1、 建築調査の結果 耐震性能が低い為 壁量のバランスにより壁の、直下率を増し基礎工事、耐震金物及び 構造用合板で耐力壁の補強施工で改修しました。
2、 屋根裏の断熱性能が低い為 屋根下地板に直接発泡ウレタンを吹付けしました。
吹付け厚さと品質が重要です。屋根裏の天井、壁部分に隙間なく施工。
  床下、外壁、天井、サッシ、ガラス等、断熱性能の高い商品を採用いたし、
  施工品質を高めました。
3、 改修工事で全ての室内に防音施工するには、予算が相当大きくなります。
今回は音が気なる方向の室内において 吸音材、パネルの壁層の組み合わせ
防音性が高いサッシ等で施工。

今回は施主様生活しながらの大改修工事でした。
仕上りは、施主様のご協力で、耐震補強及び、外観、内観、光、風、のデザインが
満足出来る商品に仕上がりました。

「耐震+リフォーム」で安心できる居心地の良い空間に

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【宝塚市A邸】

ご両親から引き継いだ思い出のあるご実家を「耐震+リフォーム」で安心できる居心地の良い空間に

今回の耐震改修工事で施工の依頼がありました。山手に建っている為、強風時に家が揺れるという事で、まずは「耐震診断」を行います。壁保有耐力、剛性や偏心率に問題がありました。がけ地に建つ築45年の木造2階建てという条件も合わさり、結果は4段階評価のうち、最も危険な「倒壊する可能性が高い」という結果になりました。そこで、計画を綿密にし、耐震補強も万全なリフォームの形で工事をすすめていくことになりました。今回は「ひょうご住まいの耐震化促進事業」「宝塚市住宅耐震化促進事業」の2つの補助金を利用しました。特に基礎工事の補強が立地的に困難でした。施工期間も3ヶ月も要する大改修でした。完成後、施主様より安心感があり、部屋の空間も明るくなり快適に生活ができるようになりました、とお褒めの言葉を頂きました。生活しながらの耐震改修でしたが、施主様のご協力も頂き完成しました。

家族で暮らす明るい家~ナチュラル~

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【宝塚市O邸】

中古マンション購入×リフォーム

《LDK》
壁際だったキッチンから、リビング・ダイニングの見渡せる対面キッチンに。造作カウンター・管工事の工夫で収納量の多い戸建用キッチンを取り付けました。キッチンでの作業が明るくなり、子供の動向や会話など、ながら作業でのコミュニケーションがはかれます。既存の仕上げ材の変更は、全面カーペットからナチュラルなメイプル柄のフローリングを施工し、部屋全体の印象がガラリと変わりました。照明器具をダウンライトにすることで圧迫感が無く、調光付きなので夜のLDKが昼間とは別の空間の趣に、照明効果の演出によりリッチな気分になります。

《和室》
もともと六畳あった和室は、リビングを広げる為、四畳半に変更。リビングに馴染む様、琉球畳風(半畳サイズ縁なし畳)にしました。

《洗面所・浴室》
廊下に面していたクローゼットは、収納の少なかった洗面所側に作り替えました。浴室は既存の壁ぴったりサイズのユニットバスを採用。以前のお風呂より少し大きいサイズが設置でき、機能的にも快適になりました。

《玄関》
シューズボックスは以前より収納力の多いものに変更。狭い玄関でも、シューズボックスを浮かせて取り付けする事で足元に空間ができ、濡れた靴や普段履きの靴をボックスの下部スペースに置くことにより、玄関の狭さが緩和されました。

お庭に人工芝生を

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【西宮市S邸】

庭の手入れが苦手で、雑草処理も避けたい、土のままだと雨の日の泥はねや、庭で子供が走りまわった靴の土汚れを考えると、やっぱり緑が欲しくなります。だけど天然芝はお手入れが大変・・・。お世話する自信が無い・・・。そんな施主様に、人工芝生を提案させて頂きました。品質の高い人工芝生は、天然芝より値段が高いですが、天然芝のように肥料がなくても、ずっと自然な草緑色です。見た目がキレイで、耐久性が高く、天然芝に比べてメンテナンスがラクです。なので、時間と労力をかけてお世話する手間はいりません。お庭リフォームの選択肢の一つとして、お考えになってみるのはいかがでしょうか。

マンション防音工事

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【西宮市M邸】

今回、西宮市M様から、LDKから発する音、テレビ、ステレオ等、隣接する洋室に聞こえないよう、防音工事を検討して下さいと電話連絡があり、現場確認をした所、LDKから洋室に聞こえる音は、間仕切壁がない状態によく聞こえました。間仕切壁にテレビ、ステレオ設置して、音の発生源が近い事もありますが、この状態を改善すべき防音工事による調査をします。
建物は鉄筋コンクリートです。間仕切壁の仕上げボードを除去致し、新たに既存の下地壁と空(アキ)をつくり、吸音材、防音材等、透過損失の数値の大きい建材を選定。音の高低周波数も検討致し設計します。特に施工の仕方が重要で(詳細は省略)床、天井の下地材は制振材の施工は出来ていますが、壁下地間柱の床、壁、天井に接する部分、及びアンカー、ビス等にも制振材の考慮は必要です。隙間なくきめこまやかな施工、及び管理が出来れば結果がでます。

西宮市M様より
以前より隣接するLDKからのテレビ音、ステレオ音がうるさくずっと我慢して生活していましたが精神的に疲労致し、静かな環境を、と言う事でお願いしました。防音リフォームをして音がピタリと止まり安心して生活しています。思っていた以上に結果が良くて満足しています。

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収納アイテム

賢い収納を実現!

収納の扉の開閉を変えることで、機能的でお部屋のセンスもよく見えます。

開いた扉をキャビネット側に収納するため、キャビネット周辺のスペースを有効に活用出来ます。

扉をキャビネットの天板に水平収納するため、キャビネット内部を最大限有効に使うことが出来ます。

手動で簡単に上開き扉用と下開き扉用が切り替えできます。

扉を閉じた時、引き違いの扉はフラットになり段差ができないため、
すっきりしたキャビネットになります。左右どちらも1枚ずつ開閉できます。

扉を開く時の軌跡が開き扉に比べて小さく、キャビネット前のスペースが狭くても使用できます。
片開き、観音開きなどの開き方の組み合わせが可能です。

棚は木棚とガラス棚があり、目的やデザインに合わせて自由にレイアウトできます。
後耐荷重タイプの調整付棚受システムです。壁面を利用したオープン感覚。
棚のレイアウト変更や脱着が自由にできます。

この他にも、機能的で数多くのデザイン性の高い収納システムがございます。
ご相談・お見積りは無料ですので、どうぞお気軽にお問合せください。

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